Patrizia, società di gestione degli investimenti in real asset, ha messo a segno un’operazione di rilievo nel settore retail europeo. L’azienda ha acquisito un portafoglio di 24 supermercati Lidl di nuova apertura distribuiti tra Italia, Francia e Spagna, per un controvalore complessivo superiore a 160 milioni di euro. L’operazione, riportata da Il Sole 24 Ore, conferma l’interesse degli investitori istituzionali per gli immobili commerciali legati alla grande distribuzione alimentare, considerati assets difensivi e a reddito stabile.
La composizione del portafoglio
Il portafoglio acquisito comprende 10 immobili in Italia, 8 in Spagna e 6 in Francia, per una superficie commerciale complessiva di circa 50.000 metri quadrati. Si tratta di supermercati di nuova apertura, quindi già progettati secondo gli standard più recenti in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un fattore che negli ultimi anni pesa sempre di più nelle strategie di investimento immobiliare.
Il ruolo di Patrizia nel real estate europeo
Patrizia è una delle principali società di gestione di investimenti in real asset a livello europeo, con un portafoglio che spazia dagli immobili residenziali agli uffici, dalla logistica al retail. L’acquisizione dei 24 supermercati Lidl rientra in una strategia di consolidamento nel comparto degli immobili commerciali legati alla grande distribuzione, un segmento che continua a attrarre capitali grazie alla solidità dei flussi di cassa e alla resilienza del settore alimentare anche nelle fasi di incertezza economica.
L’operazione, conclusa il 20 ottobre 2026, non è stata accompagnata da ulteriori dettagli sulle modalità di finanziamento o sui tempi di chiusura definitiva. Il Sole 24 Ore sottolinea che si tratta di un’operazione rilevante per il mercato immobiliare europeo, in un momento in cui gli investitori guardano con favore agli asset retail difensivi e alle superfici commerciali di qualità.
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